Descripción

Se vende apartamento en Edifico Torre Francia, ubicado en la zona céntrica de La Pastora.
A metros de las playas Brava, Mansa y el Hotel Enjoy.
Piso alto con la mejor orientación en el edificio y con increíbles vistas al mar de la Brava y de la Mansa. Cálido y luminoso.
El Edificio cuenta con gran variedad de amenities y es de bajos gastos comunes.
El apartamento cuenta con dos dormitorios (uno en suite) con vestidor y otro dormitorio con amplio placard. Ambos dormitorios se comunican a través de uno de sus dos balcones. Las persianas de los dormitorios son motorizadas con control remoto.
Todas las cortinas del living comedor son rollers en tela screen.
Dos baños con mamparas de vidrio a medida.
Cocina definida excelentemente equipada y lavadero definido.
Living comedor rodeado de un balcón en L con vistas francas a la Brava y a la Mansa.
Parrillero en el balcón.
Todo el apartamento cuenta con losa radiante sectorizada y además, los dos dormitorios y el living comedor cuentan con sistemas de aire acondicionado frío calor de 12.000 y 18.000 BTU respectivamente. Las unidades exteriores de los aires acondicionados son las del tipo marinas (no se oxidan ni corroen).
Fibra óptica (Wi Fi) en el apartamento y en todas las áreas comunes del edificio.
El sistema de luces es LED y de bajo consumo.
Garage (la mejor ubicación al lado de los ascensores).
Baulera tipo BOXin en aluminio color blanco.
El Edificio cuenta con 6 ascensores.
Servicio de playa en la Brava (Parada 2) y en la Mansa (Parada 3 al lado de OVO Beach).
Toldos en el balcón en tela screen.
Piscina exterior climatizada.
Barbacoa o Salón de Usos Múltiples.
Sauna para Hombres y Sauna para Mujeres.
Gimnasio.
Sala de juegos para niños Niños y Juegos para niños en madera de exterior.
Servicio de Recepción y Portería 24 hs.
Servicio de mucamas opcional.

Gastos Comunes Bajos (expensas): (usd 3.500 anuales aproximadamente).
Primer trimestre 2022: $50.974
Segundo trimestre 2022 $39.747
Tercer trimestre 2021: $32.868
Cuarto trimestre 2021: $32.868

Contribución Inmobiliaria Año 2021: $76000.  

Impuesto Primaria Año 2021: $13.752. (usd 300 aproximadamente).

El estado de conservación y mantenimiento es único en razón de que esta unidad nunca se alquiló, siempre fue utilizada por sus dueños.
Edificio muy solicitado para alquiler de temporada y vivienda permanente.

No deje de consultar por esta unidad.